一般使用许可证的申请继续进行

在圣克拉拉县规划委员会(Santa Clara County Planning Commission)举行了一系列听证会之后,斯坦福大学申请新的长期土地使用许可证的工作进入了下一阶段的审查。

规划委员会是第一个正式审查该提案的县实体,上周以7票赞成、0票反对的结果将其提交给圣克拉拉县监事会。预计监管机构将于今年秋季就该提案展开公开研究和听证会。

随着提案的推进,包括住房和交通缓解计划的细节,该校和县政府官员之间仍存在分歧。斯坦福大学最近提出了一项47亿美元的社区福利计划,该计划将通过与该县签署的一项开发协议全面解决这些问题和其他问题。这一提议并不是规划委员会所考虑的一揽子计划的一部分,但一项发展协议仍可在该县稍后的进程中进行讨论和采取行动。

负责土地用途及环境规划的副总裁Catherine Palter说:“我们感谢规划委员会及职员花时间检讨建议的一般用途许可证。”“从我们提供的47亿美元社区福利可以看出,我们致力于解决本地区最具挑战性的问题,我们希望与县政府共同努力。

“我们期待着监管委员会(Board of Supervisors)对一般使用许可进行审查,我们希望整个夏天,斯坦福能够与我们进行建设性的讨论,讨论斯坦福可以通过一项开发协议为社区带来的好处。”

拟议中的新《一般使用许可证》将在未来17至20年内管理该大学在未合并的圣克拉拉县(Santa Clara County)的土地使用,包括学术园区。该提案将允许斯坦福大学在此期间建造新的住房和学生床位,以及275万平方英尺的学术设施,延续近年来该校学术设施每年约1.2%的增长速度。

斯坦福大学并没有提议在山麓地带进行新的开发,该提议包括了减少交通、促进可持续发展和确保公共责任的条款。

规划委员会就许可证问题举行了三次公开听证会,并表示又收到了数百条公众书面评论。上周四晚,该机构的行动本身就批准了拟议中的许可证,同时还批准了该提议的最终环境影响报告以及县工作人员建议的批准条件。

这些拟议的核可条件是剩下的一些分歧所在。例如,县工作人员和规划委员会成员不接受提议,斯坦福的大学完成Escondido村研究生住宅——这将释放的新居民住房周围社区——在门洛帕克和中等广场被分解成所需的住房供应条件的批准。

此外,斯坦福大学的官员辩称,一些限制往返往返和在校园里全天往返的拟议条件,不可能与该县正在寻求的额外校园住房数量相协调。规划委员会成员也对这些规定表示关切,并要求县工作人员进一步分析这个问题,为监事会提供更多的选择。

帕尔特说,总的来说,斯坦福大学已经在最终的环境影响报告中承诺采取所有缓解措施;正在加速建设新的住房,75%的劳动力住房和100%的低于市场价格的住房将在许可证规定的25%的学术设施完工之前建成;作为一项发展协议的一部分,奥巴马总统还提出了扩大交通项目,并加强对当地公立学校的财政支持。

去年,监事会授权就发展协议进行讨论,但讨论从未真正开始。

帕特说:“我们的提议是对话的开始,而且需要尽快开始。”“我们相信,我们能够找到一条道路,实现最好的项目——一个真正有能力实现我们能够共同实现的非凡利益的项目。”

新闻旨在传播有益信息,英文原版地址:https://news.stanford.edu/2019/07/01/general-use-permit-application-moves-ahead/

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